С 1 мая Центробанк РФ ужесточит регулирование ипотеки

Банк России с 1 мая повысит надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам. Соответствующее решение принял Совет директоров регулятора для ограничения рисков заемщиков и банков.

"Банк России с 1 мая 2023 года устанавливает надбавки по ипотечным кредитам, обеспеченным правами требований по договорам долевого участия в строительстве. Эти надбавки учитывают завышение стоимости квартир на первичном рынке жилья при использовании покупателем ипотеки. В дополнение к повышенным резервам по кредитам с экстремально низкими ставками, которые компенсируют процентные риски банков на горизонте жизни ипотечного кредита, макропруденциальные надбавки обеспечат накопление банками буфера капитала для покрытия рисков, связанных с разницей цен на первичном и вторичном рынках жилья", - следует из пресс-релиза регулятора.

Кроме того, с начала мая на ипотечные кредиты, обеспеченные жилой недвижимостью, будут установлены дополнительные надбавки.

"Повышение надбавок позволит предотвратить дальнейшее ухудшение стандартов кредитования, в частности рост доли кредитов с высоким ПДН", - поясняет пресс-служба Центробанка.

Читайте также: Эксперт по ипотечному кредитованию рассказала, какие могут быть “подводные камни” при покупке заложенной в банке квартиры.